8月8日，蘇州市主城區(qū)立體生態(tài)住宅項(xiàng)目——蠡棠森嶼正式開工奠基，該項(xiàng)目由相城經(jīng)開國控與旭輝建管攜手打造，旭輝建管提供全流程建設(shè)管理服務(wù)。

　　現(xiàn)場介紹到，蠡棠森嶼項(xiàng)目將打造建筑面積約150~220㎡的純改善產(chǎn)品，以約125%超高得房率、南北雙花園、獨(dú)立入戶等產(chǎn)品優(yōu)勢，同時引入LDBKG一體化理念，大幅提升空間效率，為業(yè)主帶來空中院落的全新居住體驗(yàn)。項(xiàng)目還將以智能建造為核心，融合BIM與AI技術(shù)，力求建造的精工品質(zhì)。

　　此前，蘇州發(fā)布的《關(guān)于改善提升住宅品質(zhì)的若干指標(biāo)優(yōu)化政策》中，特別提到優(yōu)化住宅陽臺等半開敞空間的容積率計(jì)算規(guī)則，允許多層以上住宅每戶設(shè)置空中庭院，面積不計(jì)入容積率。作為蘇州市主城區(qū)純四代住宅項(xiàng)目，蠡棠森嶼正是這一政策的先行者。項(xiàng)目每層設(shè)有獨(dú)立花園，超大贈送面積，將庭院融入高層建筑，通過綠化覆蓋和生態(tài)景觀的優(yōu)化設(shè)計(jì)，打破了建筑與自然的邊界，實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧共生。

　　作為旭輝建管“森嶼”產(chǎn)品線的首作，蠡棠森嶼還體現(xiàn)了旭輝建管對新時代人居需求的深刻洞察。據(jù)介紹，“森嶼”產(chǎn)品線以“森嶼暖樹、墑以光年”為靈感，將傳統(tǒng)的“花園住區(qū)”升級為“立體森林生態(tài)住區(qū)”，通過立體垂直綠化和空中大尺度花園，打造森林島嶼般的居住環(huán)境，讓居民在城市中享受自然森林的寧靜與舒適。

　　截至目前，旭輝建管在蘇州已簽約10余個優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，其專業(yè)能力也屢次得到市場印證。公開資料顯示，旭輝建管在蘇州首個管理項(xiàng)目——和悅塘前雅院推出即驚艷市場，首開16億的銷售成績驚艷市場，并獲評克而瑞2023全國十大輕奢作品。后續(xù)相繼推出和悅里塘雅院、溪前雅居等作品，亦樹立蘇州改善人居的新標(biāo)桿。

　　蠡棠森嶼的開工，不僅是旭輝建管在蘇州的又一次深耕，更是旭輝建管助力蘇州建設(shè)具有地方特色的城鄉(xiāng)綠化一體化“公園城市”的重要一步。旭輝建管表示，本次得以在蘇州落地首個森嶼作品，得益于相城經(jīng)開國控和有關(guān)部門的大力支持。在蘇州市住宅新規(guī)和有關(guān)部門的指導(dǎo)下，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品革新的大膽突破。旭輝建管將繼續(xù)深耕蘇州，為城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量，為委托方創(chuàng)造價值。